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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者盧太城台東縣4日電）台東成功鎮「新港瑰寶」、88歲文史工作者王河盛，台東美學館將他從「老癡呆變活字典」的故事出書，記錄文史工作的甘苦談。 文化部國立台東生活美學館首度為地方文史工作者出版個人專集，「新港瑰寶－王河盛的文史歲月」今天在成功故事館舉辦新書發表會，王河盛細說一生從事文史工作的甘苦談，展現人人身上都是一個時代的精彩生命故事。 編者、同時也是台東知名的文史工作者趙川明表示，從事鄉土文史研究是非常辛苦而寂寞的工作，研究成果即使為學者重視、引用，文史工作者也常享受不到應有的光芒。 文史工作者常不被認為是文學家或歷史學者，政府機構甚少為文史工者出版個人專集，王河盛的專集出版，在台東是首例，不僅是對文史工作者的肯定與鼓勵，更可推廣地方文史，讓更多人了解地方事。 王河盛自6歲隨家人自基隆移居台東新港，自1935年起，便開始與台東成功這塊土地結下了不解之緣。自1944年至1994年，在長達半世紀、跨越日本治理及國民政府來台兩個時代的公職生涯中，累積了豐富的基層公務經驗。 戰後在重建阿美族族譜戶籍資料的過程中，具備日語能力並熟悉地方民情的王河盛，不僅在探訪時建立起與當地阿美族人的深厚情誼，也開啟他對地方文史書寫傳承的關懷熱情，日後成功鎮「阿美通」的名稱便因緣於此。 憑著對家鄉的熱愛、對人文的關懷，他花4年時間，在民國93年初完成一套六部的「成功鎮志」，當時他75歲，被譽為「老癡呆變活字典」。 美學館表示，王河盛本身就是一個時代故事，也正用他生命說故事與寫故事，美學館希望透過「文史歲月」的出版，用王河盛的經歷與著述，激起更多人心中一同來續寫東台灣歷史的熱情。1051204
土地銀行房貸利率比較ptt 土地銀行房貸利率比較ptt 想知道青年首購優惠房貸的秘密嗎?工商時報【陳宗慶】 許多工廠在環保防治設施發生異常或遭到環保機關稽查取締後，因面臨迫切的改善需求，才會主動向工業局申請輔導，然而此期間常已造成環境影響與資源浪費，且錯失改善先機。經濟部工業局深知欲改善此問題，勢必應從提升產業基本環境管理能力著手，藉由建立清潔生產與綠色技術觀念，使產業具有健全環保意識與緊急應變能力，便不會碰到問題即束手無策。因此，工業局近積極協助產業強化自主管理，並推動綠色技術全方位診斷輔導及強化產業自主管理輔導。 工業局以工廠環保健檢的概念，邀請具有製程清潔生產、綠色技術與不同領域環保專長的專家組成診斷小組，進廠提供全方位診斷輔導，應用涵蓋空氣、水、廢棄物、噪音、土壤及地下水、清潔生產等6大領域之診斷工具，結合工廠常見環保異常問題及共通性環保法規等，檢視工廠清潔生產、污染防治設施效能及法規符合度等，提供全面解決方案，協助產業建立環境自主管理能力，並且進一步瞭解自身的環保風險，避免頭痛醫頭、腳痛醫腳的消極作為，並且能洞燭改善先機之積極行動。 許多中小企業常常因為員工流動以及環保設施缺乏系統化管理，使得製程或環保設施操作經驗無法傳承、環保設施處理效能無法穩定符合管制標準的現象。因此，工業局委託專業團隊透過檢視工廠污染防治（制）設施，輔導建置重要處理單元相關監測設備，以及建立最適化之操作維護程序與自主管理文件，以穩定污染防治（制）設施之處理效能，更進一步符合環保法規要求及預防重大環保事件之發生。 今年度輔導對象以傳統產業為主，共計完成32家工廠綠色技術全方位診斷輔導及10家工廠強化產業自主管理輔導，並輔導1家工廠建置廢水污染防治設施智慧化自動控制系統，協助產業逐步強化自主管理機制、健全環保體質，以落實污染預防及善盡企業責任。
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